关于农村奶奶的宅基地能否赠予非农户口的孙子，最直接的答案是：通常情况下不能直接赠予。1.若孙子是非农业户口且不属于奶奶所在农村集体经济组织成员：根据法律规定，宅基地使用权仅限本集体经济组织成员享有，孙子无法通过赠予获得宅基地使用权，赠予行为因主体资格不符而无效。2.若孙子虽为非农户口，但因继承等特殊原因已实际使用宅基地：需结合当地政策判断是否可通过补办手续保留使用权，但直接赠予仍不被法律允许。3.若奶奶所在村集体经民主程序同意赠予：即使孙子是非农户口，部分地区政策可能允许，但需严格符合村集体决议和土地管理部门审批要求，否则赠予无效。
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农村奶奶的宅基地赠予非农户口孙子时，存在以下特殊情况或例外情形：1.孙子因“返乡创业”等政策允许落户：部分地区为鼓励人才回流，允许非农户口的大学生、退役军人等返乡创业人员申请使用宅基地。此时，孙子需符合当地政策条件，经村集体同意和土地管理部门审批后，可通过赠予或其他方式获得宅基地使用权，否则仍无法直接赠予。2.宅基地所在村集体进行“宅基地制度改革试点”：在试点地区，可能允许宅基地使用权在一定范围内流转给非农户口人员，但需严格遵守试点政策的具体规定，如限定流转对象、用途等，若超出试点范围，赠予仍无效。3.奶奶的宅基地已办理“房地一体”不动产权证：若奶奶的宅基地和房屋已办理不动产权证，孙子继承房屋后，可凭产权证继续使用宅基地，但需注意房屋不得翻建，否则可能被认定为违法建筑。
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针对农村奶奶的宅基地赠予非农户口孙子的问题，我们可以依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定进行分析。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地……农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。”该条款虽未直接禁止赠予非农户口人员，但结合宅基地使用权的集体属性，其仅限农村集体经济组织成员享有。非农户口的孙子不属于该组织成员，不具备取得宅基地使用权的主体资格，因此奶奶将宅基地赠予孙子的行为不符合该条款对使用权主体的限制，赠予无效。
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农村奶奶将宅基地赠予非农户口孙子可能面临以下法律风险：1.赠予行为无效的风险：例如，奶奶与非农户口孙子签订宅基地赠予协议后，因孙子不符合集体经济组织成员资格，村集体或土地管理部门不予认可，导致协议无效，孙子无法获得宅基地使用权。2.宅基地被村集体收回的风险：若孙子通过继承房屋使用宅基地，但未及时办理相关手续，或房屋自然灭失后继续占用宅基地，村集体有权依法收回宅基地，孙子将失去对宅基地的使用权利。

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