签动迁具结书可能存在以下法律风险： 1. 违约风险：若具结书约定“签字后7日内搬迁”，但您因特殊原因未按时搬迁，拆迁方可能依据具结书要求您承担违约责任，如扣除部分补偿款。举例：王女士签具结书时未注意“逾期搬迁扣5%补偿款”条款，因家中老人住院延迟3天搬迁，拆迁方直接扣除了2万元补偿款； 2. 补偿不足风险：若具结书确认的评估金额低于周边同类房屋市场价，签字后再提出异议可能不被支持。举例：李先生签具结书确认评估价为1.2万/㎡，后发现同小区其他住户评估价为1.5万/㎡，但因已签字确认，拆迁方拒绝调整评估价
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签动迁具结书的处理可能受特殊情况影响，以下为具体说明： 1. 受胁迫签字：若拆迁方以“不签字就断水断电”“不签字孩子无法上学”等方式胁迫签字，该具结书可能被认定为无效。影响：您可向法院申请撤销具结书，但需提供胁迫的证据（如录音、证人证言），若证据充分，法院会支持撤销，后续可重新协商补偿方案； 2. 具结书条款违法：若具结书约定“放弃行政复议和诉讼权利”，该条款因违反《行政复议法》《行政诉讼法》的强制性规定而无效。影响：即使签字，您仍有权就拆迁补偿问题申请行政复议或提起诉讼，不受该无效条款的限制； 3. 拆迁项目违法：若拆迁项目未取得合法的征收批文，具结书的签订基础不合法。影响：该具结书自始无效，您无需履行具结书约定的义务，还可向相关部门举报拆迁项目的违法性
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签动迁具结书时，常见的错误操作会影响权益，以下为具体说明： 1. 盲目签字：未仔细阅读具结书条款就签字，可能忽略“补偿款分期支付”“安置房延迟交付无违约金”等不利条款，导致后续维权被动； 2. 接受口头承诺：拆迁方口头承诺“签具结书后额外补5万”，但未写入具结书就签字，后续拆迁方可能不认账，因无书面证据无法维权； 3. 丢失具结书原件：签字后未留存具结书原件，后续若拆迁方违约，无法提供书面依据证明双方约定，导致诉讼时举证困难； 若您曾出现上述错误操作，或担心操作不当影响权益，可进一步向我们咨询，获取补救建议
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签动迁具结书意味着您对拆迁补偿方案或相关事宜作出了确认与承诺。以下从不同情况详细说明其含义： 1. 若存在“对评估结果确认”的具结书：签字即认可动迁房屋的评估价值，该价值将作为拆迁补偿金额的核心依据，后续补偿款的计算、安置房面积的核定均围绕此评估结果展开； 2. 若存在“对补偿协议内容确认”的具结书：签字代表您同意补偿协议中的全部条款，包括补偿方式（货币补偿/产权调换）、补偿金额、搬迁期限、过渡安置方式等，后续需严格按协议履行义务； 3. 若存在“对搬迁义务承诺”的具结书：签字即承诺在约定时间内完成房屋腾空与搬迁，若逾期可能需承担违约责任，如补偿款延期支付、失去优先选房资格等

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